Türkiye'de Konut Sektörü

Konut; insanların en temel ihtiyaçlarından biri olan barınma ihtiyacını güvenli ve sağlıklı bir şekilde karşılayan, belli bir mekânsal büyüklüğe sahip olan yapıdır. Ancak günümüzde konut sadece bir barınak değil ekonomik, siyasal ve kültürel bir unsurdur. İnsanlık tarihi kadar eski olan konut, ağaç kovuğundan modern konutlara geçişte binlerce yıllık bir
gelişimi yansıtır.

250 alt sektörü bünyesinde bulunduran konut sektörü çarpan etkisinin yüksek olmasından dolayı büyümeye önemli oranda katkı sağlamaktadır. Bununla birlikte üretim ekonomisi yaratan bir sektör değildir. Türkiye gibi tüketen bir ekonomik yapıda konut sektörü inişli ve çıkışlı bir durum sergilemektedir. Bu da ekonomik krizlere zemin hazırlamaktadır. Konut sektörü krizlerin tek sebebi sayılmasa da krizlere önemli etkisi olduğu da göz ardı edilemez. Birçok ekonomiste göre dünyada diğer örnekleri olduğu gibi 2018 yılında Türkiye’de yaşanan ekonomik krizin ana aktörlerinden biridir.

Bu çalışmada Türkiye’de konut sektörünün özellikleri ele alınmıştır. Bu bağlamda kitabın birinci bölümünde konut sektörünün genel özellikleri, ikinci ve üçüncü bölümlerde ise konut talep ve arzını belirleyen faktörler güncel veriler ışığında incelenmiştir. Kitabın sonuna doğru ise konunun özeti niteliğinde olan arz-talep dengesine yer verilmiştir. Nihayet sonuç bölümünde elde edilen bulgular tartışılıp öneriler şeklinde sunulmuştur.