Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Temerrüdü – Bahoz Can Denli – Platon Hukuk

İÇİNDEKİLER.7KISALTMALAR13GİRİŞ.15BİRİNCİ BÖLÜMARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİNTANIMI, UNSURLARI, HUKUKİ NİTELİĞİ, TARAFLARIVE ŞEKLİARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİNTANIMI.17UNSURLARI.20Arsa Sahibi ile Yüklenicinin Anlaşmaya Varması20Arsa Sahibinin Belirlenmiş Arsa Payını veya BağımsızBölümü Devir Borcu 22Yüklenicinin Yapıyı İnşa ve Teslim Yükümlülüğü.24III. HUKUKİ NİTELİĞİ.27Tam İki Tarafa Borç Yükleyen (Synallagmatic) BirSözleşme Olması28Karma Nitelikte İsimsiz Çift Tipli Sözleşme Olması30Ani/Sürekli Edim Karmaşığı Borç İlişkisi Doğurması33Resmi Şekle Tabi Bir Sözleşme Olması37ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİNTARAFLARI VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ.41Arsa Sahibi ve Yükümlülükleri.41Arsa Payını Devir Borcu 43Arsa Sahibinin Diğer Yükümlülükleri .44İçindekiler8Yüklenici ve Yükümlülükleri46Yapıyı İnşa ve Teslim Borcu .47Sadakat ve Özen Borcu49Ayıba Karşı Tekeffül Borcu.51Yapının Arsa Sahibine Teslim Edilmiş Olması .52Yapının Ayıplı Olması.53Ayıplı İfa/Eksik İfa Ayrımı54Ayıbın Arsa Sahibine Yüklenemeyen NedenlerdenOrtaya Çıkmış Olması61Arsa Sahibinin Gözden Geçirme ve BildirimKülfetini Yerine Getirmiş Olması62İKİNCİ BÖLÜMARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEYÜKLENİCİNİN TEMERRÜDÜ, ŞARTLARI,YÜKLENİCİNİN KISMİ TEMERRÜDÜYÜKLENİCİNİN TEMERRÜDÜ KAVRAMI .65YÜKLENİCİNİN TEMERRÜDÜNÜN ŞARTLARI.67Teslim Borcunun Muaccel Olması68Edimin İfası için Vadenin Belirlenmiş Olduğu Hal.69Edimin İfası İçin Vadenin Belirlenmemiş Olduğu Hal71İfanın Mümkün Olması .74Yüklenicinin Teslim Borcunu Yerine Getirmemiş Olması.77Yüklenicinin Borcunu İfa Etmemesinin Haklı NedeneDayanmaması.78Arsa Sahibinin İhtarda Bulunması.81İçindekiler9III. YÜKLENİCİNİN KISMİ TEMERRÜDÜ 84Yüklenicinin Kısmi Temerrüdü.84TEMERRÜDÜN BENZER KAVRAMLARLAKARŞILAŞTIRILMASI89Temerrüdün İfa İmkansızlığı ile Karşılaştırılması 89Temerrüdün Kötü İfa ile Karşılaştırılması.91Yüklenici Temerrüdünün Alacaklı Temerrüdü ileKarşılaştırılması .91ÜÇÜNCÜ BÖLÜMYÜKLENİCİNİN TEMERRÜDÜNÜN SONUÇLARIGENEL OLARAK TEMERRÜT93YÜKLENİCİNİ...