Gayrimenkul Finansmanı – Nurgün Komşuoğlu Yılmaz – Seçkin Yayıncılık

Uzun yıllar üniversitelerde "Finans" konularında dersler veren ve aynı zamanda da harita mühendisi olması nedeni ile gayrimenkul konusunda bilgi ve tecrübesi olan yazar, güncel gelişmeler ışığında hazırlamış olduğu kitapta, hem akademik gelişmeleri hem de reel piyasadaki karşılıklarını kaleme almıştır.

Konut, fabrika, dükkan, akaryakıt istasyonu, AVM, turizm merkezleri, eğitim binaları gibi projeler için yatırım kararları alınmakta, değerlemeler yapılmakta, finansman sağlanmakta, sağlanan finansman ile proje inşaa edilerek hayata geçmekte ve satışı, kullanımı veya kiralama işlemi gerçekleşmektedir. Gerek gayrimenkul geliştiricileri gerek alımını yapacak yatırımcılar açısından gayrimenkulün taşıdığı özellikleri dikkate alarak değerinin tespit edilmesi en önemli husustur. Konusunda doğru bilgi ve yeterli tecrübeye sahip olmak, gerek gayrimenkul geliştiricisi gerekse alım-satım yapacak yatırımcı açısından taşınacak risklere koruyucu bir kalkan yaratacaktır.

Bu kitap gayrimenkul proje geliştiricileri, gayrimenkul yatırımcıları, SPK gayrimenkul değerleme uzmanlık sınavlarına hazırlananlar için kılavuz niteliğinde bir eserdir. Gayrimenkul çeşitleri, gayrimenkul yatırımlarının taşıdığı riskler, gayrimenkul finans matematiği, gayrimenkul değerleme yöntemleri ve gayrimenkul finanslama ve mortgage piyasaları hakkında güncel bilgiler ve uygulamalar içermektedir.

Konu Başlıkları
Gayrimenkul Piyasaları
Gayrimenkul Finansman Matematiği
Gayrimenkul Değerleme Kavramı ve Yöntemleri
Mortgage (İpotek) Piyasaları
Gayrimenkul Yatırımlarının Taşıdığı Riskler
Gayrimenkul Yatırımlarının Avantaj ve Dezavantajları
Gayrimenkul Finansman Piyasalarında Fon Kaynakları
Mortgage (İpotek) Sisteminin İşleyişi
Mortgage Piyasalarında İpoteki Konut Kredisi Türleri
Menkul Kıymetleştirme