Gulyabani, "cinli konak" söylentileriyle ün salmış bir evde hizmetçi olarak çalışmaya başlayan genç bir kadının başından geçenleri konu alır. Konağın karanlık koridorlarında dolaştığı söylenen esrarengiz yaratık "Gulyabani", zamanla evdeki herkesin hayatını altüst eder. Ancak bu roman, bir korku hikâyesinden ibaret değildir. Hüseyin Rahmi, halk arasında yaygın olan cin, peri ve büyü gibi batıl inançları eleştirirken, aynı zamanda hurafelerin nasıl bir silaha dönüşebileceğini de gösterir. Mizahı ustalıkla kullandığı anlatımında, okuyucuyu hem güldürür hem düşündürür.