İdarenin "kamu yararı" amacıyla, "kamu gücü" kullanarak özel hukuk kişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmazları tek taraflı bir irade ile kamulaştırması karşısında; hem özel hukuk kişilerinin mülkiyet hakkını koruyan hem de idarenin kamulaştırdığı taşınmazı kamu yararı amacı doğrultusunda kullanmasını belli sürelere tabi kılan bir müessese olarak "malikin geri alma hakkı"nın incelenmesi bu çalışmanın konusunu teşkil etmektedir.