Dördüncü ve genişletilmiş bu baskıyı; eserimizin üçüncü baskısının tükenmesi, enflasyon artışına bağlı olarak kira davaların artış göstermesi, 7445 sayılı yasa ile kira davaları için getirilen "Zorunlu Arabuluculuk" başvurusu, BAM Dairelerinin ve Yargıtay'ın yeni oluşan durumlar karşısında verilen farklı kararları ile birlikte yeni baskıyı siz değerli okuyuculara hazırlamak ve sunmak gerekli hale gelmiştir. Bu ihtiyaca binaen değerli meslektaşlarıma katkı sağlamak amacıyla kira hukuku alanında yaşadığımız ve sıkça karşılaştığımız yeni konuları da ekleyip her konunun önemli kısımlarına ayrıca parantez açarak ve eserde daha fazla Yargıtay kararlarına yer vererek bu kararlar ışığında konuları daha geniş çerçevede açıkladık. Yeni baskıda kira hukukuna ilişkin sıkça karşılaşılan soru ve cevap sayısı artırılmıştır. Sıkça sorulan ve karşılaşılan sorulara ve cevaplara eserin son bölümünde yer verilmişir.