Mimari Proje Düzenleme Sözleşmesi – Şule Kılınç – Seçkin Yayıncılık

Mimarlar yapıların meydana gelmesinde mimari projeleri çizerek önemli rol oynamaktadır. Yapılar, mimari projede çizilen ve hazırlanan şekilde hayata geçirilmektedir. Bu sebeple sağlam yapıların öncelikle özenle hazırlanmış mimari projelere sahip olması gerekmektedir. Mimari proje düzenleme sözleşmesi açıkça bir kanunla düzenleme altına alınmamış sadece sözleşme ile ilgili belirli kavramlara bazı kanun ve yönetmeliklerde yer verilmiştir. Mimari proje düzenleme sözleşmesine uygulanacak olan hukukun belirlenmesi ihtiyacı doğmaktadır. Çalışmamızda, mevcut literatürde araştırma yapılmış, güncel doktrin görüşleri ve Yargıtay Kararları ortaya konularak mimari proje düzenleme sözleşmesinin sözleşmenin hukuki niteliği belirlenmiştir. Çalışmanın birinci bölümünde, mimari proje düzenleme sözleşmesinin tanımı, tarafları, konusu, şekli, kurulması, benzer sözleşmelerden ayırt edilmesi ve hukuki niteliğine yer verilmiştir. İkinci bölümde, tarafların hak ve yükümlülükleri belirlenen hukuki nitelik doğrultusunda ortaya konulmuştur. Mimarın sadakat ve özen borcu, bildirim yükümlülüğü, işe zamanında başlama ve teslim etme yükümlülükleri, mimarın bizzat ifa borcu, mimarın proje hatalarından kaynaklanan sorumluluğu ele alınmıştır. Mimarın en önemli hakkı olan telif hakkı üzerinde durulmuş ve mimarın depremden doğan sorumluluğu da açıklanmıştır. Son bölümde ise sözleşmenin ihlali kavramı, mimarın telif hakkının ihlali, sözleşmenin sona erme sebepleri, sorumlulukta zamanaşımı süreleri ve alternatif uyuşmazlık çözüm yolları yer almaktadır.