SPK Gayrimenkul Konut Değerleme Uzmanlığı Lisanslama Sınavlarına Hazırlık İlgili Vergi Mevzuatı – Adalet Hazar, Mahmut Ceylan, Sedat Yenice, Sezercan Bektaş, Şenol Babuşcu – Akademi Consulting Training

Ekonomilerin büyümesinde gayrimenkul sektörü ve özellikle bu sektörün bir alt dalı olan konut sektörü itici rol oynamaktadır. Hem ekonomik büyümede hem de sosyal açıdan büyük bir öneme sahip olan gayrimenkul sektörü, birçok ülkede sosyal devlet olmanın bir gereği olarak desteklenmektedir.

Halen Ülkemizde gayrimenkul sektörü cazip bir yatırım alanıdır. Bunun nedeni gayrimenkulde uygulanan vergi teşvikleri ve uzun dönemde daima enflasyonun üzerinde bir getiri sağlamasındandır. Ancak gayrimenkul sektöründeki büyük yatırımlarda ve gelir düzeyi orta–alt sınıfta olan kişilerde konut edinmede finansman sıkıntısı yaşanmaktadır. Bu problemler gayrimenkul yatırım ortaklığı ve mortgage sistemi ile çözülmeye çalışılmaktadır.

Önümüzdeki dönemde daha da gelişmesi ve önem kazanması beklenen bu piyasada değerleme konusunda faaliyet gösteren veya gösterecek kişilerin, lisans almaları zorunluluğu getirilmiştir.

Sınava girecek adaylara çalışma kolaylığı sağlamak ve bilgilerini daha da kalıcı kılmak açısından (bugüne kadar yapılan sınavlarda çıkan soruların bir kısmı bu bölümde yer almaktadır) toplam 6 testin oluşturduğu toplam 150 cevaplı sorunun yanısıra güncel konu anlatımını da içeren bu kaynak SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavının sadece "İlgili Vergi Mevzuatı"; konu başlığı altında sınavına hazırlanan adaylara yönelik hazırlanmıştır.

Konu Başlıkları
Vergi İle İlgili Temel Kavramlar
Vergi Usul Kanunu
Gelir Vergisi Kanunu
Emlak Vergisi Kanunu
Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu
Harçlar Kanunundaki İlgili Hükümler
Yatırım İndirimi İstisnası
Maliyet Bedeli Artırımı
Yenileme Fonu
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları
Kurumlar Vergisi Kanununda Yer Alan Gayrimenkullerle İlgili Muafiyet ve İstisnalar
Yabancı Uyruklu Kişilerin Türkiye'de Taşınmaz Edinimleri