Gayrimenkul Değerlemesi konusunda faaliyet gösteren veya gösterecek kişilerin, lisans almaları bir zorunluulktur. Sermaye Piyasası Kurulu tarafından düzenlenen lisanslama sınavlarında, yeterli kaynak olmadığı için, başarı düzeyi oldukça düşüktür. Sınava giren adaylar, konuları ve alt konu başlıklarını bilmektedir. Ancak, konuların önem düzeyleri ve sorulabilecek sorular konusunda sıkıntı duymaktadırlar. Kitabımız sınava girecek olanların bu sıkıntı göz önünde bulundurularak kaleme alınmıştır.