Eşlerin hem kendi aralarında hem de üçüncü kişilerle yapacakları işlemler bakımından TMK m.193 ile genel kural olan eşlerin hukuki işlemlerinde sözleşme özgürlüğü ilkesi benimsenmiştir. Genel kural bu olmakla beraber, söz konusu maddede eşlerin sözleşme özgürlüğünü sınırlandıracak birtakım düzenlemelerin yapılabileceği de hükme bağlanmıştır. İşte bu sınırlamalardan biri emredici nitelikte olan TMK m.194'te yer alan aile konutunu konu alan işlemlere ilişkin olarak karşımıza çıkmaktadır. Çalışmanın konusunu, aile konutu üzerinde yapılacak olan hukuki işlemler ve bu hukuki işlemlerin sınırlarının belirlenmesi bağlamında ortaya çıkan hukuki sorunlar oluşturmaktadır.